O Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (CRECI-SP) noticiou, em 23 de novembro, em sua coluna semanal no jornal “Estadão”, que seu Departamento de Fiscalização autuou 250 falsos corretores em outubro em municípios paulistas. Essa informação interessa tanto aos associados da AELO, que recorrem a corretores para a comercialização de seus loteamentos, quanto aos compradores de lotes, que podem ser enganados por vendedores sem registro no CRECI-SP.
O CRECI-SP, que é presidido há 25 anos por José Augusto Viana Neto, firmou parceria com a AELO, em outubro de 2021, em apoio à campanha Lote Legal, de combate a loteamentos clandestinos. Na ocasião, o presidente da AELO, Caio Portugal, esteve na sede do Conselho, juntamente com o vice-presidente, Luis Paulo Germanos, e com os diretores Elias Zitune (Assuntos Regionais) e Jorgito Donadelli (Relações Institucionais).
A foto foi tirada pelo repórter fotográfico Calão Jorge. Os textos da cobertura para o boletim AELO ON e para o jornal impresso “AELO Informa” número 117, foram produzidos pelo assessor de Comunicação da AELO, Luiz Carlos Ramos.
Viana e Caio assinaram um termo de compromisso entre as partes, pelo qual o CRECI-SP, em seu habitual trabalho de fiscalização contra os falsos corretores – ou pseudocorretores –, passou a exigir dos profissionais registrados maior rigor quando procurados por loteadores sob suspeita, buscando usá-los como intermediários na venda de lotes clandestinos nos 645 municípios do Estado. Por sua vez, a AELO integrou o Conselho na campanha Lote Legal, inclusive fornecendo exemplares da Cartilha do Comprador de Lote, que, além de tudo, adverte contra os falsos corretores.
Este é o site do CRECI-SP: www.crecisp.gov.br.
A seguir, o AELO ON reproduz o texto da Coluna CRECI-SP do dia 23 de novembro:
Trabalho, ética e comprometimento foram os pilares do Departamento de Fiscalização do CRECI-SP em outubro. O balanço mensal revela números expressivos, destacando o enfrentamento ao exercício ilegal da profissão. Somente nesse âmbito, 250 pseudocorretores foram autuados pelos analistas de conformidade, durante inspeções realizadas em plantões de vendas e escritórios imobiliários em diversas cidades do Estado de São Paulo.
As atividades não se restringiram às autuações. O relatório aponta a produção de uma vasta documentação no período: 17.802 autos de constatação, 2.113 autos de infração e 3.308 notificações, totalizando 23.473 documentos elaborados. Esses números reforçam o compromisso com a transparência e a vigilância no cumprimento das normativas do setor.
Além disso, o Departamento de Fiscalização contabilizou 3.279 solicitações de fiscalização, das quais 670 foram originadas por denúncias externas e 2.609 resultaram de demandas internas.
O alcance das ações é significativo: 264 cidades – o que representa mais de 40% do total de municípios paulistas – receberam a visita dos analistas do CRECISP, que realizaram 8.742 diligências. Os plantões de vendas também não ficaram de fora, com 414 unidades inspecionadas.
Dando continuidade ao esforço conjunto com o GFI – Grupo de Fiscalização Integrada, o CRECISP participou de uma operação integrada com Prefeituras, Polícia Militar Ambiental, Secretaria do Meio Ambiente, CETESB e CREA. Essas ações mostram a importância da colaboração interinstitucional para garantir um mercado imobiliário ético e transparente.
O presidente do CRECI-SP, José Augusto Viana Neto, destacou o trabalho realizado pelo Departamento de Fiscalização, afirmando que os números apresentados refletem um esforço contínuo e dedicado para assegurar que o mercado imobiliário do Estado de São Paulo seja justo e regulamentado. “Nosso compromisso é com a proteção do consumidor e o fortalecimento da categoria. A fiscalização é um instrumento essencial para combater irregularidades e valorizar o trabalho dos corretores devidamente registrados, que atuam com ética e profissionalismo”, ressaltou o presidente.
Ele também enfatizou a relevância da participação ativa da sociedade por meio de denúncias. “As denúncias que recebemos mostram que a população está atenta e confia no CRECI-SP para agir em defesa de seus direitos. Continuaremos trabalhando com rigor e transparência, sempre em busca de um mercado imobiliário mais seguro e ético”, concluiu.
